悅湖綠表嗌貴28%
■悅湖山莊一個實用面積592方呎單位，叫價高達280萬元。
【業主心雄】
白表熱浪停不了！綠表業主超心雄，叫價全部癲癲地，綠表當白表賣。屯門居屋悅湖山莊一個實用面積592方呎單位，叫價高達280萬元，比近期該屋苑同類新高218萬元，遠多出62萬元或28%。
祥益地產高級營業經理胡志偉表示，近月業主放盤叫價極度進取，擺明吼準「5,000白表」計劃申請者。其中屯門居屋龍門居一個三房單位，實用592方呎，建築695方呎，綠表叫價300萬元，實用及建築呎價分別為5,068元及4,317元，比近期同類綠表成交新高多出32萬元或11.9%。同區另一個居屋悅湖山莊一個三房單位，實用592方呎，建築711方呎，綠表叫價280萬元，亦比近期同類綠表成交新高，高出62萬元或28%。
公屋天平邨趁勢叫330萬
另外，筲箕灣居屋愛蝶灣9座高層D室，實用592方呎，建築693方呎，綠表叫價600萬元，比較對上一宗同類成交高出132萬元或28%。
連公屋也坐地起價。粉嶺區代理表示，上水天平邨一個建築700多方呎單位，叫價330萬元，他直言：「唔敢報這個放盤，因為叫價太癲，唔相信會有客願意承接。」
根據「5,000白表」計劃，家庭申請者入息限額為每月4萬元，資產限額83萬元，在銀行壓力測試下，實際按揭利率由2.15厘加至5.15厘，按揭供款不可高於申請人家庭收入六成，即每月供款不可多於2.4萬元，假設承造九成按揭，年期為25年，選購物業不可以超過449.5萬元。
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