短炒不成　周焯華放租將軍澳舖

■周焯華（左圖）今年4月夥拍其他資深投資者購入將軍澳慧安園商場1樓舖位。

【本報訊】人稱「洗米華」的澳門賭業猛人周焯華，今年4月夥拍其他資深投資者購入將軍澳慧安園商場1樓舖位，曾希望短炒摩出，最終改為放租，叫租40萬元。

周焯華與「磁帶大王」陳秉志、羅珠雄等投資者以8,800萬元買入將軍澳慧安園商場1樓B195號舖，約18,029方呎，5月時曾叫價1.5億元放售，望速賺近5,400萬元，但未能售出。舖位原租客酒樓已遷出，港置旺舖助理營業董事高建業表示，現以40萬元放租，呎租22元，若以叫價租出，回報率逾5.4厘。

不過，市場卻現短炒個案，消息指出，旺角砵蘭街370A號耀中大廈地下，約1,000方呎，原業主於今年5月以2,828萬元購入，之後以4,300萬元放售。近日以約3,400萬元售出，賬面獲利572萬元，若扣除印花稅等支出，仍獲利近270萬元，持貨四個月速賺近一成。

「波叔」孻仔擬屯門建屋此外，「舖王波叔」鄧成波孻仔、Stan Group行政總裁鄧耀昇透露，早前購入屯門藍地一幅農地，擬建10餘幢洋房連30餘伙的分層住宅項目，共有約50伙，正向政府申請補地價。未來兩至三年，將有最少5個分別位於尖沙嘴及旺角的舊樓地盤，擬自行發展住宅項目。

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