領都高層銀主盤叫價765萬
領都剛新增一個高層銀主盤。
【東方日報專訊】近月市場上銀主盤有上升趨勢，早前已有業內人士預計明年底銀主盤將會倍增，估計高逾百伙，將軍澳領都新增一個二座銀主盤，叫價約七百六十五萬元。而部分更要減價推出，如上車盤屯門市廣場有一個低層銀主單位月底推拍，開價二百八十萬元，較兩個月前減四十萬元。
市場指出，領都剛新增一個二座高層銀主盤，實用面積約八百二十二方呎，叫價約七百六十五萬元，實用呎價約九千三百零七元。該區近月接連有項目出現銀主放盤，其中峻瀅早前有兩個同類單位推售，其中五座高層Ｂ室以五百一十五萬元低市價一成售出。
屯廣降40萬再拍賣
環亞拍賣拍賣師曾傑俊表示，本月底屯門市廣場八座低層Ｇ室銀主盤將推出拍賣，實用面積約三百六十三方呎，開價二百八十萬元，實用呎價七千七百一十三元，較市價三百四十萬元低百分之十七點六。據悉，上述單位於十月曾以三百二十萬元開價推拍，但未能售出，是次開價再低四十萬元，減幅百分之十二點五。
西浦開拍價平兩成
曾氏表示，月底尚有其他銀主盤推出，包括鴨?洲居屋漁安苑Ｅ座中層一室，實用面積約五百零四方呎，開價四百七十萬元，實用呎價約九千三百二十五元，較市價五百五十萬元低約百分之十四點五。
另外，西營盤皇后大道西單幢住宅西浦高層Ｄ室，實用面積五百五十二方呎，開價一千一百萬元，實用呎價一萬九千九百二十七元，較市價一千三百五十萬元低近兩成，而旺角豉油街九十號鴻都大廈二座中層F室銀主半契樓，實用面積約三百一十八方呎，開價未定。
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