蔚然4300萬轉售僅微賺
【太陽報專訊】上半月二手豪宅交投續未見起色，多個屋苑僅錄零星成交，西半山蔚然亦有中層戶以約4,300萬元售出，是次轉售僅獲微利。租金繼續回落，灣仔囍?第二期錄得實用呎租約41元成交，創屋苑新低。
市場指出，蔚然中層B室，實用面積約1,589方呎，以約4,300萬元易手，實用呎價約2.7萬元，是次轉售業主僅獲微利。
世紀21奇豐廖振雄稱，市場日前錄得西貢南山村單號屋全幢易手，建築面積2,100方呎，原開價1,900萬元，終大減225萬元，以1,675萬元沽出，建築呎價7,976元。
囍?實呎租低見41元
租金亦見回落，市場消息稱，灣仔囍?第二期2座中層P室，實用面積約346方呎，以月租1.42萬元租出，實用呎租約41元，呎租創屋苑新低。
另西南九龍GRAND AUSTIN第3座中層A室，成交月租僅約3萬元，實用呎租約32.2元，呎租料屬低位。
中原曹嘉華稱，東涌水藍天雙號洋房，實用面積1,717方呎，以每月4.8萬元租出，實用呎租28元，相比今年三月對上一宗租務成交月租6.5萬元低約26%，重返二○一一年水平，以業主購入價2,580萬元計，租金回報率約2.2厘。
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