(星島日報報道)二手市場回暖，中細價盤紛獲承接，連「另類盤」物業亦被買家吸納。綜合市場消息稱，過去兩天紛錄最少三宗凶宅或同層戶成交，最新交易之魚涌南豐新，以及荃灣中心分涉凶宅或同層戶成交，低於市價約一成至二成。

　　市場消息指，南豐新新錄得凶宅戶易手，涉及屋苑七座頂層連天台戶，屬於兩房間隔，實用面積約三百九十一方呎，外望內園景觀，剛以四百八十五萬元易手，折合平均實用呎價一萬二千四百零四元，較同類物業市價低約百分之七至十，比較銀行估值五百四十萬元，亦低出接近百分之九，至於新買家為投資者，以交吉形式購入。

　　有區內代理指出，上述交易之南豐新單位，曾發生一宗長者於屋內自殺事件，今月初原本已獲買家以四百八十八萬元承接，惟準買家決定取消交易，及至近日業主重新放售，因叫價吸引而迅速再錄易手。

　　同一時間，荃灣中心亦錄一 宗凶宅同層戶成交，市場指出，該屋苑之一座高層A室易手，同一層樓曾經發生兇案，至於今次易手單位實用面積三百七十七方呎，由同區住戶以二百五十六萬元承接，購入作自住用途，平均實用呎價六千七百九十元，較市價低約一成六，原業主於○六年八月以九十萬購入，轉手仍升值逾一點八倍。

　　美聯高級營業經理梁仲維指出，近日細價樓低價盤源短缺，令上述另類物業亦獲買家青睞，該區主打細單位為主的荃灣中心。

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