(星島日報報道)本周共有最少四場私人拍賣會，合共推出三十二項物業，其中較大碼推出物業，包括一項開價逾七千多萬元的幼稚園鋪位，以及多幅近期市場交易活躍之農地項目。

　　環亞拍賣行將於明天推出十一項物業拍賣，當中有八幅為農地，拍賣開價由三十五萬至三百八十萬元不等，其中元朗近大樹下西路一幅農地，地段面積約一萬三千零六十八方呎，開價三百八十萬元，呎價二百九十一元，據土地註冊處資料顯示，業主在今年二月，以一百九十萬元買入該農地，故是次提價一倍推出拍賣。

　　黃開基拍賣行，將於本周四推出一項幼稚園租用鋪位，物業位於屯門龍門居一期地下連二樓及天台，實用面積七千九百九十四方呎，連天台三千二百二十方呎，業主現在開價七千三百八十萬元，連租約每月十五萬元，按開價計算，租金回報率可達兩厘四。

　　據悉，上址曾於去年九月以三千九百八十萬元沽出，故是次開價提高約八成半。

　　另同場位於太和中心有五 十二車位，連租約一併以一千九百三十萬元拍賣推出，平均每個車位開價約三十七萬元，拍賣行職員表示，該批車位亦可分開獨立拆售。

　　卓先周三亦推出三項物業，均屬銀主盤，最大額開價為大圍名家匯二座低層C室及車位，實用面積一千零七十方呎，現開價一千三百三十三萬元，實用呎價一萬二千四百五十八元，據了解，上址三月曾以一千四百六十萬元開拍，故是次開價調低近百分之九。

　　另註冊處資料顯示，該單位原業主一○年分別以一千四百六十八萬七千元，及六十九萬元買入上址及車位，故開價較購入的總成本低二百零四萬七千元。

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