住宅按揭貸款需求跟隨「辣招」一出而大減，銀行轉攻工商按揭之餘，亦將戰況擴大至車位按揭。市場消息指出，本來一般車位按揭息率約三厘或以上，但最近部分中小型銀行為求吸納生意，相繼下調車位按息，以大新為例，凡貸款額達一百萬元，按息牌價已為P減二厘七五，而永亨銀行提供的車位按息，若貸款額達一百萬元或以上，個別情況也可低至P減二厘七五。
消息稱，東亞亦已將車位按息由之前的P減一厘七五，下調到P減二厘二五厘至P減二厘五。鑑於中小型銀行的態度進取，渣打和中銀也不敢怠慢，渣打近日把車位按息下調至P減二厘六（實際按息二厘六五），適用於八十萬元或以上貸款額。較早前有報道指，中銀的車位按息則於上月中調低至P減二厘二五（實際按息二厘七五）。
東亞銀行物業按揭部主管錢偉倫則指，雖然多了車位買家，但因銀碼小，他們未必須借按揭，又或利用本身單位加按套現購買。不過在缺乏按揭貸款需求下，料會有更多同業希望多做車位按揭而調整按息，惟再減空間有限。
Source: Singtao 3/12/2012
