辣招推出後熱錢四處流竄，連拍賣場中另類物業亦受追捧；一向樓市買賣兩閒的離島坪洲，昨拍賣的三百多呎村屋，在兩位準買家競價後終高於開價一成沽出，據拍賣行職員指出，該物業適合作補習社等用途，單位回報更高達六厘。
有學者形容，政府壓抑住宅樓價，加上市區樓價高企，在低息環境下投資者惟有選擇非主流物業。
至於昨天由黃開基拍賣會推出的坪洲單位，實用面積三百一十五方呎村屋，以開價六十五萬元開拍後，由兩位買家連番承接五次價後，終由一女士成功擊退一對夫婦，以七十二萬元投得物業，折合呎價為二千二百八十六元。
由於政府新推辣招針對住宅，最近拍賣行推出住宅叫座力一般，不少代理行選擇推出一些非住宅拍賣項目，如工商鋪及車位外，亦加入另類物業如農地及偏遠村屋項目等。今次拍賣的坪洲村屋單位，據拍賣行稱，該單位連租約出售，現租金為三千元，但租約快將屆滿，市價租金將上調至逾四千元，按新售價計，租金回報逾六厘，息口十分吸引。
Source: Singtao 7/12/2012
