尖咀六商廈 交投瀉27%

政府銳意將九龍東打造成第二個商業核心區，區內多幢新建甲級寫字樓吸引用家及投資者入市，相反，尖沙咀甲級寫字樓購買力則大幅削減。綜合香港置業（工商舖）及市場資訊，今年首十一個月，尖沙咀其中6幢指標寫字樓買賣只共約69宗，較去年同期的約94宗，明顯減少約25宗或約27%，反觀期內觀塘區單是皇廷廣場成交已逾160宗，足見九龍區寫字樓焦點已「東移」。

尖沙咀甲級寫字樓樓齡約20年，無論是大廈設計及用料，均難以與新建寫字樓相比，相信資金東移觀塘及九龍灣已成大勢所趨。另有投資者指，近年尖沙咀寫字樓做價呆滯，炒家已不會入市該區，收租客都寧願轉投九龍東。


Source: Oriental Daily 6/12/2012