快推5盤涉1,984伙

■元朗娉廷為長實年內唯一開售的全新盤。

【本報訊】今年賣樓成績大落後的長實（1113），首8個月在港銷售住宅物業套現不足50億元，但目前有5個住宅項目待批預售樓花同意書，涉及1,984伙有望短期內發售，而非住宅方面近期只有元朗世宙商舖確認錄得成交。

長實年內唯一開售的全新盤只有元朗娉廷，至於與郭炳湘合作項目亞皆老街君柏於開售前煞停銷售。目前待批預售樓花同意書的住宅項目中，較受關注的北角油街前政府物料倉庫重建項目、中半山波老道豪宅項目首期及與港鐵（066）合作的西鐵荃灣站灣畔首期，上述3個項目均在6到7月期間入紙申請預售樓花同意書。

最貴重的中半山波老道豪宅項目由長實於2011年6月以116.5億元投得地皮，據資料，首期提供115伙，預計關鍵日期2017年12月31日，而伙數最多的西鐵荃灣站灣畔首期則涉970伙。

長實副主席李澤鉅曾表示，除總部中環長江中心外，甚麼物業也可出售，坊間代理自行製列出售清單，長實隨即高調否認。目前真正確認出售的非住宅項目，為元朗新盤世宙商舖，4座共37個舖位，總面積約5.9萬方呎，意向價為17.55億元。

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