屯門18逸品799萬入場

■屯門虎地18逸品預計關鍵日期為明年3月底。　　黃耀興攝

【本報訊】成立3年的建灝地產首個新盤、位於屯門虎地的18逸品昨日開價，全盤18伙折實平均呎價約1.2萬元，入場單位折實799萬元，銷售安排主要視乎市場反應。

建灝地產投資部經理鄭智?表示，全盤9幢由兩層高樓宇組成，18伙單位實用面積由710至801方呎，全屬兩房連儲物室間隔，以定價計市值2億元，優惠最高19.12%，折實售價由約799萬至1,102萬元，折實呎價介乎9,975至15,526元。

項目不設示範單位，僅於屯門展銷廳展出5座模型，以及外牆、廚廁用料樣本，預計關鍵日期為明年3月底，管理費每呎約為3.9元。

筲箕灣香島上載樓書建灝地產由Bossini家族已故創辦人羅定邦的兒子羅家駒及相關人士持有，而2013年以5,320萬元投得18逸品地盤，樓面呎價3,895元。

其他新盤亦部署推售。南豐旗下筲箕灣新盤香島昨突擊上載樓書，全盤4幢樓宇提供470伙，實用485至2,290方呎，間隔由一房複式到五房，部份細戶採用開放式廚房設計，車位僅161個，平均近3戶爭1個車位。

香島間隔多元化，如2、3座中低層B室一房複式，實用面積由539方呎到540方呎，採用屬上行複式設計，出入口僅設於下層。細看第2座5樓B室圖則，實用539方呎，樓梯長近3.7米、闊1.1米，佔用單位約44方呎空間。新地（016）同區形薈昨沽28伙，發展商指市場反應熱烈，加推117伙，折實平均呎價約1.91萬元，較上一張價單貴半成。

盈信控股（015）薄扶林道92A至92E號洋房項目命名Pokfulam Peak，去年已取得入伙紙，盼月內公佈樓書。

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