中聯辦去年買9伙仍坐艇

■中聯辦去年連環高價掃入沙田第一城9個單位。 黃耀興攝

【本報訊】沙田第一城去年被中聯辦連環高價掃入9伙，持貨一年有多，就算今天第一城由今年4月低位反彈9%，9個單位現在仍然坐艇，價位平均潛水幅度近10%，料蝕約400萬元。

中聯辦在港買樓向來用新民置業有限公司，去年6月中，就花約4,352萬元連環掃入第一城9個單位，包括兩房及三房單位，買入價由410萬至630萬元，據中銀及恒生對上述該批單位估價為3,930萬元及3,944萬元，較買入價低近一成。

9個未返家鄉價的單位，潛水幅度4至15%，其中1期8座高層E室，實用451方呎，屬3房間隔，去年6月以630萬元買入，中銀最新估價僅535萬元，距離買入價相差95萬元，潛水15%。另恒生對此單位估價578萬元，距買入價差8.3%。

據悉，中聯辦在港購入單位後，普遍作為員工宿舍，除第一城外，還包括九龍灣淘大花園、西營盤高樂花園、昌寧大廈合共8個單位。

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