淺水灣道74號意向價14億

■第一集團董事霍偉良（左）及中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑。　朱家駿攝

【本報訊】樓市又癲過，業主趁勢推豪宅地。第一集團持有淺水灣道74號地皮招標，聲稱「克制價」意向價14億元，下月28日截標。西貢秀麗苑12幢別墅同樣招標，意向價7.5億元，今年10月中截標。

中原地產何兆棠表示，第一集團淺水灣道74號地皮已平整，地盤面積約1.5萬方呎，去年已獲屋宇署批則建1幢5層高連天台物業，總樓面面積約1.89萬方呎，地積比率約1.39倍。現時意向價14億元至18億元，下月28日截標。

第一集團：定價克制第一集團董事霍偉良回應，項目今次意向呎價由7萬元至9萬元，比較山頂南區動輒10萬元，算好克制。由於地皮在同區罕有，相信可獲本港及內地富豪青睞。他補充，今次推售主要抱「到價就賣」的心態，如自行興建後推售，動輒十年八載，故以屋地推售。該地皮於2014年以3.5億元投得。

此外，戴德梁行代理西貢清水灣道秀麗苑屋地招標，地盤面積約6.25萬方呎，現為12幢別墅，每幢別墅有兩層及獨立車位，實用面積合共約4萬方呎。地積比率0.6倍，意向價7.5億元，即樓面地價每平方呎約2萬元。截標日期為今年10月12日。

Source from appledaily.com