會德豐下半年適時增土儲

■會德豐主席吳宗權（左二）被問及對中資搶貴地的看法時，只表示繼續「自己計埋自己條數」去投地。 　何?賢攝

【本報訊】中資地產商南下搶貴地皮，港資似乎看淡地產前景，長實地產（1113）副主席李澤鉅更表示，除總部長江中心外甚麼物業也可出售。會德豐（020）主席吳宗權昨日於業績會上被問及對中資搶貴地的看法時，只表示繼續「自己計埋自己條數」去投地，相信各發展商有不同的考慮，亦樂見不同公司對香港前景有信心。

會德豐上半年未投得任何一幅官地，對於有指中資來港搶高地價時，吳宗權僅指，不同發展商有其考慮，指日後加價買地並非不可能。

半年核心盈利跌19%至於下半年投地策略，他指會繼續適時及選擇性地補充土地儲備，繼續「自己計埋自己條數」，並視乎市場環境及建築成本而訂標價。他表示，公司現時土地儲備達830萬平方呎，足夠應付未來數年發展。

會德豐昨日公佈截至6月底止中期業績，核心盈利51.26億元，按年下跌19.01%，每股盈利2.79元，派中期息45仙，較去年同期增5.88%。

公司表示，上半年已簽約銷售額符合預期，達58億元，已預售但尚未確認入賬的銷售額116億元，超出集團今年100億元的賣樓目標。

集團計劃下半年推售屯門掃管笏低密度住宅項目NAPA，料下半年樓價升5%至10%屬正常，不排除賣樓會加價。

吳宗權又表示，自2011年起，旗下商廈採取不同方式出售，包括全幢出售或逐層出售等，公司會繼續留意出售商廈的機會。

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