淘大銀主盤減價拍賣

■淘大花園銀主盤減價25萬，下周重推拍賣。　資料圖片

【本報訊】銀主盤數量增加，個別放售多時的單位需減價。九龍灣淘大花園放售近半年的銀主盤，下周再拍賣，叫價減25萬元，至355萬元。

下周再度拍賣的九龍灣淘大花園J座高層6室銀主盤，實用391方呎，今年1月已由銀主接收，並曾多次在拍賣場拍賣，底價一直企硬380萬元。但多次拍賣都賣不出，故銀主決定降價，將開價減25萬元至355萬元，呎價9,079元。

過去一個月，淘大花園成交約8宗，樓價最平都要423.8萬元。而根據中銀、?豐及渣打三間銀行網上估價顯示，上址估值為434萬至440萬元，銀主開價較市價低最多19%。

二手交投持續低位橫行，中原地產十大屋苑本周末錄得9宗成交，連續兩周錄得單位數成交。?魚涌康怡花園、天水圍嘉湖山莊及沙田第一城同錄兩宗成交最多，另4個屋苑零成交。美聯統計10大藍籌屋苑，錄11宗買賣，按周回升約22.2%，但仍有5個屋苑捧蛋。

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