【本報訊】樓價高企，有市民無力置業，也有地產商有樓不賣。環保觸覺的調查發現，由恒隆發展的西九龍樓盤「浪澄灣」，於06年落成以來，有約千個單位一直未有出售。至於毗鄰浪澄灣的新鴻基樓盤「瓏璽」雖肯賣樓，但呎價卻高達15,000元，至少有55%單位買家為內地人。該會批評，政府妄想地產商以麪粉做「麪包」，但發展商卻只製造「高級蛋糕」，難望透過增加私樓供應降低樓價。
團體批評無限制何時開賣
環保觸覺指，由恒隆發展的樓盤浪澄灣於06年落成，並於翌年現樓發售，售出約600多單位。直至今年5月，該樓盤才再售出約100個單位，其中四座樓宇約千個單位，發展商五年來一直持貨不賣。至於毗鄰浪澄灣的新鴻基樓盤瓏璽，新鴻基最初以55.6億元，樓面呎價6,066元投得地皮，最終以豪宅包裝大單位，迎合內地人來港買樓的熱潮，環保觸覺調查的632個售出的單位，以超過15,000元平均呎價開售，撇除以公司名義的買家，303個單位中，有55%是由內地買家投得。
環保觸覺主席譚凱邦指，恒隆的君臨天下、恒基的亮賢居及信和的帝峯．皇殿等樓盤也有囤積情況，批評賣地章程或地契只規定樓宇何時建成，卻沒限制何時開賣，樓宇落成量與實際供應不符。地產商只求賺盡，不會為政府滿足市民置業需要。
環保觸覺主席譚凱邦指，恒隆的君臨天下、恒基的亮賢居及信和的帝峯．皇殿等樓盤也有囤積情況，批評賣地章程或地契只規定樓宇何時建成，卻沒限制何時開賣，樓宇落成量與實際供應不符。地產商只求賺盡，不會為政府滿足市民置業需要。
Source: Apple Daily
