分析料買家印花稅打擊一手樓市
香港電台 政府推出買家印花稅，針對外地人及以公司名義置業的投資者，須繳交15%的稅率。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇認為，新措施將阻止公司入市買樓，短期對樓市有打擊，但認為長遠有反效果。他指，今年首3季，在一手私人住宅市場中，公司買家佔宗數比例15%，主要集中豪宅。相信投資者可改以私人名義買一手樓，措施影響有限。
而在二手私人住宅市場中，首3季公司買家佔比為8.7%，黃良昇說，部分交投涉及收購業權重建，若公司買家須繳交15%的印花稅，或阻礙都市重建，減少未來房屋供應。
香港置業高級執行董事伍創業相信，買家印花稅短期對樓價產生作用，嚴重打擊一手市場，因為新措施生效將令成本大增，減低外地買家置業意欲，令發展商開價進取程度大減，樓價短期升勢受壓，但對樓市的長遠影響仍有待觀察。
伍創業認為，延長及提高額外印花稅對樓價影響相對較少，但會對買家入市構成一定心理壓力。
Source: RTHK
