紅磡灣 將建9座樓高3層洋房

紅磡灣建洋房申請料過關

長實紅磡灣住宅地盤，可望放棄部分平台面積，改建九座樓高三層洋房。

　　(星島日報報道)長實旗下紅磡灣填海區D一的大型住宅，其中申請放棄部分平台面積，改建為九座樓高三層洋房，並於本周五交由城規會審議，規劃署昨通過文件表示不予反對，料項目最終能夠過關。　　長實於上月中向城規會申請，計畫放寬住用上蓋面積覆蓋限制，放寬百分之六住宅上蓋面積覆蓋率，另一方面，項目平台層相應縮減覆蓋率，調整後整個項目上蓋面積覆蓋率減少至四成三，計畫棄部分平台面積改建九座洋房。
　　規劃署通過文件表示，項目申請增加住宅上蓋面積覆蓋率，對附近景觀、環境、通風亦沒有影響，故此不予反對項目最新方案。
　　根據發展商早前提交的最新方案，項目住宅部分以地積比四點五倍發展，住宅樓面達三十六萬五千七百四十九方呎，計畫興建四幢樓高二十八層分層住宅（設於兩層地庫及兩層平台上），以及九間樓高三層的洋房，整個項目共提供三百二十一個單位，單位面積由七百至二千一百五十三方呎不等，其中九間洋房為區內罕見的低密度住宅供應。

Source:  Sing Dao