會展高層傳獲洽 呎價5.5萬
【東方日報專訊】灣仔指標甲級商廈會展廣場辦公大樓錄超高呎價成交。市傳該廈一個高層戶獲買家以逾5.5億元洽購至尾聲，若交易落實，呎價將高達5.5萬元，料成全港寫字樓呎價第二高紀錄。
消息稱，上述單位為高層全海景戶，是次交易料以買賣公司形式進行，面積約10,020方呎，成交價料逾5.5億元。據悉，單位現有租約至今年三月底，現時呎租約66元。
事實上，該廈日前才錄一宗呎價創項目新高的寫字樓成交，一個面積約1,200方呎的中低層細單位，以呎價約38,333元沽。資料顯示，全港商廈呎價最高紀錄為中環中心頂層79樓全層戶，於去年九月以呎價55,854元沽。
九龍灣商廈單位嗌千六萬起
金鐘甲廈亦錄高價成交，消息透露，美國銀行中心中低層單位，面積約2,630方呎，以呎價約4萬元沽，成交價約1.05億元，追平該廈呎價紀錄。
九龍東全新樓花寫字樓將推出拆售。億京發展、信和置業（00083）及資本策略地產（00497）持有的九龍灣偉業街38號商廈項目已進行軟銷，估計項目下月取得預售文件並拆售。
上述項目分為A及B兩座，樓高27層，每座每層面積約1.2萬方呎，若合併計算，每層樓面合共約2.4萬方呎；散單位面積則由約1,300至1,400方呎起。項目傾向全層出售，意向呎價約12,800元。以散單位計算，最平入場費逾1,600萬元。
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