荃灣中心低水見稱 白領最愛
荃灣中心向來受年輕上班族追捧。
【太陽報專訊】提起荃灣最平租的大型屋苑，不得不提坐落荃景圍的知名屋苑荃灣中心，雖然偏離港鐵站，外出搭港鐵較隔踄，但鄰近大型商場，購物消閒方便，更重要是主攻的骰戶，租金相宜，成為年輕上班族的租樓熱點。
近年租金不斷上揚，單位愈細愈吃香，主攻的骰戶的荃灣中心自然不愁租客捧場，旺市時更一盤難求。不過，今年暑假旺季後屋苑租價倒頭回落，部分業主不惜劈租吸客，九月更有曾發生事故的兩房戶以超低價9,000元租出，實用呎租24.3元。
五租盤筍價求客
中原何偉明表示，現時荃灣中心租盤約14個，一萬元以下租盤約有五個，現時最平為2期19座中層D室，業主見放售兩年多仍乏人問津，不想賤賣下轉售為租，十月初放租時叫9,500元，惟市況急轉直下，新近已減至8,800元，較今年高位動輒萬元租價回落12%。
這放盤實用面積329方呎，原則為一房戶，現間兩個房間，小家庭?住，惟單位裝修較殘舊，入住難免要執一執。
他續指，近月區內租價回落，港鐵荃灣站一帶的荃灣市中心屋苑，租價仍要逾1.1萬元，故荃灣中心對Budget有限的租客有一定吸引力。
大型商場近在咫尺，購物消閒方便。
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