(星島日報報道)樓市交投持續偏低，有代理呼籲政府逐步撤銷辣招；美聯物業住宅部行政總裁布少明昨指出，受雙倍印花稅等辣招影響，住宅二手交投最近兩季成交連續僅錄得約八千宗，創有紀錄以來新低，反觀一手提供優惠後，成交量逐步改善中。

　　布氏表示，該行最近提出減辣時間表，主要包括考慮到三項指標因素，分別是新盤與二手比較溢價減至半成以下，而一手佔樓市成交比例逾兩成半，以及二手物業流轉率在半成以下，他補充，其實近日所見該三個情況已經出現，反映市場警號已響起，數據也顯示出現二手市場屬於過度低迷。

　　他並指，如果政府維持現時的辣招，將令樓市朝不健康的方向發展，甚至令樓價及成交量跌幅加速，並有機會一瀉不止，故政府應該檢討現時的樓市政策，並呼籲政府盡快撤減部分辣招。

　　該行亦預計未來市場，仍會由一手主導，因多個逾千多伙的大型新盤登場，料今年第二季內一手成交達四千宗，較去年復活節同期急增逾六成 ，進一步打擊二手市場；至於二手方面，如部分業主願意加大幅議價促成交易，料季內二手成交也有機會重上萬宗水平。

　　美聯物業首席分析師劉嘉輝亦指，由於未來土地供應轉快，市場上已出現賣地流標，發展商投地出價也審慎情況下，加上美國聯儲局可能加快加息的步伐，令息口走勢有增無減，都反映樓價調整有機會比想像中快。

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