(星島日報報道)位於珠海之橫琴，將於下月有兩項大型商住用地推售，該項目昨天來港作推介會，並吸引多家地產商中國部負責人出席，兩項目涉地面積二百九十萬方呎，可建樓面達六百萬方呎，涉及住宅發展料價值逾五十億元（人民幣，下同），其中新地及恒地等代表，均指有興趣積極研究項目。

　　珠海橫琴政府官員昨來港推介，講解當地最新發展情況，其中，橫琴新區規劃國土局王瑞新表示，首度吸引港澳發展商推出兩項綜合服務區住宅用地，項目地積比率為二點五倍，可建住宅樓面分別約二百七十八萬方呎及三百一十七萬零二百三十七方呎。

　　項目將於下月十二日開始接受發展商申請，並於二十一日截止，地皮每方呎樓面起拍價均定於九百二十九元（每方米一萬元），兩地總計約估值五十五億元以上。

　　王氏指，較早前推出之橫琴首幅商住用地，以樓面呎價約一千四百七十六元成交。

　　另外，深圳前海及廣州住宅用地早前以樓面呎價一千四百八十 一元及二千四百一十五元沽出，故是次推出項目起拍價屬合理水平，預期項目將於一七年落成。另橫琴下一幅地皮最快要在明年下半年才推出。

　　橫琴新區土地儲備發展中心主任吳建華指，橫琴約有七成四土地受保育將不發展，土地供應有較大限制，而上述地皮位置相連，且與關口僅五分鐘車程距離，並鄰近日後落成的港珠澳大橋出口相近，故屬當地優質地皮。

　　他續指，項目須同時須興建學校等社區設施，相信該類設施能夠提高日後落成屋苑品牌。

　　另外，昨天多家本港發展商均有派員出席，其中，新地建築設計有限公司副總監鄧偉文表示，集團會積極研究內地任何投資計畫，並看好橫琴一帶發展。

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