(星島日報報道)一手盤增優惠價成市場焦點，二手紛錄擴闊議價空間。屋苑新錄議價幅度達百分之七至八，令市場交投量加快，魚涌太古城更單日連錄兩宗成交，其中一項低層三房海景戶，於議價至百分之七後，即以一千零二十五萬元沽。另外，青衣盈翠半島及火炭駿景園，分別錄得議價百分之八至九交易。

　　於議價擴闊下，紛錄得買家加速入市。美聯首席高級營業經理吳肇基表示，於新盤市場推出重手優惠後，太古城連錄兩成交，包括富天閣低層A室易手，單位實用面積七百六十方呎，三房連套房間隔，原業主一直叫價一千二百三十萬元，近期調低至一千一百萬元，至近日與買方議價七十五萬元後，將單位以一千零二十五萬元成交，最新議幅約百分之七，屬市價交易。　

　　他又指出，太古城本月至今暫錄七宗成交，較上月同期僅兩宗買賣，交投速度明顯加快，惟交易量仍屬甚低水平，平均實用呎價約一萬三千四百元。

　　中原區域營業經理黃國 強表示，現時買家入市態度審慎，業主惟有增議幅放盤。青衣盈翠半島六座中層E室，實用面積六百七十六方呎，業主於今年二月以七百九十八萬元放盤，新近減至七百二十多萬元沽貨，議價減幅百分之九，呎價一萬零七百二十五元，低市價約百分之二。

　　美聯首席高級營業經理蕭偉康表示，將軍澳蔚藍灣畔二座高層E室沽出，成交價五百四十三萬元，實用呎價一千一千零八十二元，屬市場價水平。

　　中原分區經理陳錦輝表示，火炭駿景園十一座高層D室易手，業主經議價後願減價約百分之八，最終以一千萬元將單位易手，折合呎價九千六百二十五元。

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