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30個指標成份屋苑平均樓價走勢圖
土地註冊處成交宗數

2013年5月26日星期日

《明報》報道,首批2500個白表免補價購買二手居屋名額尚未出籠,居屋業主已經心雄,其中馬鞍山錦泰苑及錦豐苑,先後有綠表居屋業主擔心單位上月低價賣出,寧願賠訂重售,新做價在一個月內急升約6%,但仍有買家高價追購入市。另外,有九龍居屋王之稱的大角嘴富榮花園,近日亦錄得高價易手個案,3房單位成交價595萬元,實用呎價10,051元(建築呎價8573元),成交價及呎價均創新辣招後屋苑新高。

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《星島日報》報道,一手新例實施至今將近滿月,對新盤開售步伐的衝擊立竿見影,原為新例下第4個出售的新盤元朗尚悅,發展商本定於今天開售516伙,惟昨晚突擊公布將延遲開售,項目樓書除作出多次修改外,發展商並直指,與日前接獲有關冷氣機室外散熱機位置問題有關,成為繼九龍城The Avery後,被逼延期推盤、叫停開售的第2個新盤。

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《蘋果日報》報道,一手住宅物業新例實施不足一個月,有大型新盤銷售叫停。恒地(0012)及新世界發展(0017)的元朗尚悅,因應新例於上周五在網頁上載及向外派發新樓書,其後被揭發新樓書資料出現錯誤。該盤原定今日以原價發售516伙,發展商表示延期推售,成為一手新例實施後,自我煞停銷售的大型一手盤。

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《香港經濟日報》報道,恒地(0012)及新世界(0017)合作的元朗尚悅,原本今重推516伙突煞停,發展商昨晚宣布,因項目住宅單位內冷氣機的散熱機位問題有待了解,故延期發售。成為一手條例生效後,首宗開售前停售個案。

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《文匯報》報道,樓價指數連升兩周,加上市場復見高價成交,樓市有回穩跡象。反映整體二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報118.79點,按周升0.18%,連續第2周回升,亦是連續第5周徘徊在118點水平。業界指出,市場資金充裕,低息環境令業主更有實力善價待沽,雖然政府「出招」加上銀行加按息,但業主繼續叫價硬淨,樓價尋獲支持。而受惠整體市場氣氛改善,本周末二手屋苑預約睇樓量回升0.6%至3.8%。

Source from property.mpfinance.com

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