剛獲批售樓的元朗Residence譽88（下稱譽88），日內上載樓書，預計下周開價，更不排除於蛇年正月初一 （2月10日）開售，以搶佔春節新盤市場的佔有率，市場預計樓盤整體建築呎價將在7000餘元水平。另同系不受預售樓花限制的西環Imperial Kennedy，市場估計日內有機會上載樓書，最快下周開售。
或年初一開售 意向建呎7000元
新地在春節賣樓早有前科，2010年2月20日、即虎年正月初七 ，就曾開售元朗YOHO Midtown。新地代理項目總監張卓秀敏表示，集團寄望譽88可成蛇年新盤市場頭炮，故有可能於大年初一發售。對近期市場一直流傳港府有意再出招遏抑過熱樓市，張氏強調新地會以貼市價開售譽88，即使政府再出招也不擔心樓盤銷情。
天晉2期加推49伙入場費740萬
由於譽88的開價將以新地同系元朗尚豪庭、YOHO Midtown作參考，市場估計整體建築呎價介乎7000至7500元；首輪將以銷售實用面積625至934方呎3房戶為主（建築795至1186方呎）。
新地同系累售約450伙的將軍澳天晉2期，亦以平均實用呎價12,459元（建築呎價9738元），加推49個實用面積649至969方呎單位（建築832至1211方呎），入場費最低為向居屋寶盈花園的2B座7樓C室（實用、建築面積649及832方呎），售價740萬元。
Source: MingPao 1/2/2013
