本港樓市備受政府政策的衝擊，繼買家印花稅（BSD）令交投冰封後，消息透露，一手住宅物業銷售條例突然加速至明年四月底生效，發展商料未必可獲足夠時間準備，立法後一手市場勢出現一段時間推盤「真空期」。同時，由於立例後所有現樓、舊契新盤等均受管制，已入伙貨尾盤即使僅餘1伙亦須發出全新規格樓書，樓書亦須每三個月更新一次，立法後勢掀貨尾盤封盤潮，明年一手供應量料必減少。
部分市場關注一手樓銷售條例：
1.所有樓盤樓書每三個月便需推出更新版本，更新分區計劃大綱圖等資料
2.全港所有一手物業包括只餘下1伙待售樓盤，銷售時均須發出全新規格樓書，只有發展商持有95%或以上單位，及已收租三年或以上的樓盤才可豁免
3.所有一手住宅物業銷售，亦須於開售前七日派發樓書、三日前發出價單，即使減價亦須重新發出價單
Souce: Oriental Daily 5/12/2012
