在額印（SSD）加強版及買家印花稅（BSD）「緊箍咒」打擊下，上月住宅總體成交雖應聲下挫，卻造就了一陣車位買賣熱，但這陣「虛火」似來得快，散得更快，有代理行昨日拍賣同一業主持有的10個位處錦田四季雅苑、荃灣朗逸峯的車位（同屬長實屋苑），開價雖與業主上月初原購入價相距不大，惟全部乏人問津，整批車位均被收回，而同場拍賣的另外2個車位也未能售出。
土地註冊署資料顯示，上述10個車位都是由一位名為陳健忠的業主持有，全部均於11月初估計是在長實拆售時購入；其中四季雅苑車位購入價介乎21萬至23萬元，而朗逸峯車位的購入價由21萬26萬元。換言之，今次拍賣的開價較上月原購入價僅高約9％，惟拍賣時仍無人問津，估計最快明年初再翻推拍賣。
據悉，業主在拍賣前已將要求降低，只寄望可獲微利；如今全數10個車位均無人問津，暫時未知該陳姓業主稍後會否劈價求售。
Source: MingPao 19/12/2012
