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30個指標成份屋苑平均樓價走勢圖
土地註冊處成交宗數

2012年11月30日星期五

青衣置安心下月推 呎價6510元

香港房屋協會首個青衣置安心「綠悠雅苑」下月28日起接受申請,白表家庭月入上限4萬元、單身人士則為2.5萬元;房協決定以市價七折推售,單位實用面積由420至700平方呎不等,售價由240至510萬元,平均呎價達6,510元。房協表示,公屋租戶可透過綠表申請,不設入息及資產上限,白表及綠表家庭分別佔六成及三成,另有一成分配給單身人士。

理大應用社會科學系助理教授鍾劍華博士指,置安心樓價「的確幾貴,青衣市價七折都要6,000幾蚊呎,好難負擔。」置安心資產限額與居屋白表免補價政策一樣,「多咗人加入,即係有更多人要失望。」

小組主席黃遠輝承認,將有更多人符合資格,令中籤率降低;有委員透露,放寬資格後,最少約有27萬家庭合資格加入「大抽獎」行列。

房協亦將為銀行及其他認可財務機構提供按揭貨款保證,買家最高可享九成樓宇按揭。

「綠悠雅苑」設有轉售限制,除非獲得房協同意,否則五年內不可轉售物業,而任何在公開市場的出租、出售和轉讓,均必須在向政府補地價後才可進行,但買家可於購入後兩年內經房協「住宅發售計畫」第二市場轉讓予合資格人士,則可免補地價。


青衣置安心「綠悠雅苑」申請詳情
單位數目:988個
實用面積:420至700平方呎,逾七成半為兩房單位
單位售價:約240萬至510萬元
實用面積平均呎價:6,510元
申請日期:2012年12月28日至2013年1月18日
申請資格(白表):
•二人或以上家庭月入上限4萬元,資產限額83萬元
•單身人士月入上限2.5萬元,資產限額50萬元
預計落成日期:2015年初
住宅車位:約100個
參觀示範單位安排:
•地址:青山道413號東景大廈(近長沙灣港鐵站C2出口)
•開放時間:2012年12月28日至2013年1月25日上午10時至晚上7時
抽籤及揀樓日期:明年2月公佈抽籤結果,預計明年4月中開始揀樓




Source: Apple Daily 30/11/2012

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