遏抑住宅炒風的額外印花稅（簡稱額印），由2010年11月實施至今剛滿兩年，政府上月底又再加大稅額及延長期限，令資金進一步流入工商舖市場，中原報告指，額印實施後的兩年工商舖登記總值，較額印前兩年大升66%，其中工廈登記金額更勁升88%。
自兩年前實施額印後，投資者紛由住宅市場轉投工商舖。中原研究部聯席董事黃良昇指出，近兩年工商舖登記總值約3051.3億元，較額印實施前兩年的1835.7億元顯著上升66%；登記宗數共錄31,529宗，較之前兩年的23,711宗上升33%。
額印實施後，工廈登記金額及宗數均上升最多，錄694.2億元及15,267宗，較額印前兩年的369.0億元及10,375宗，分別上升88%及47%。至於，舖位登記金額是工商舖類別中之冠，出招後兩年錄1231.4億元，較之前兩年的854.6億元上升44%，而9871宗登記亦較出招前兩年上升近20%。商廈方面，近兩年錄1125.8億元及6391宗，較額印實施前兩年分別上升83.9%及25.7%。
金管局總裁陳德霖表示，銀行對工商舖的按揭審批較住宅按揭謹慎，金管局會密切關注情況，如果交投過於熾熱為銀行帶來風險，會要求銀行採取收緊措施。
Source: Mingpao 20/11/2012
