禮頓山售4800萬破悶局

禮頓山本月暫只錄得一宗買賣。

【東方日報專訊】換樓意欲下降，令九月逾千萬元物業交投緩慢。跑馬地禮頓山至本月下旬才突破悶局，一個實用面積1,087方呎中低層戶，以約4,800萬元連車位易手，呎價約44,158元。

該區本月成交集中3,000萬元以下個案，利嘉閣李德臻稱，黃泥通道翠谷樓高層A室獲買家以1,850萬元承接。上址實用面積1,067方呎，呎價17,338元。

港景?三房呎價2.6萬

而港島南貝沙灣本月至今暫僅錄約3宗成交，該行陳漢白表示，屋苑1期2座高層A室，實用面積1,153方呎，為三房連工人套房間隔，連車位以3,190萬元沽，呎價27,667元。上址為原業主於○三年以638萬元購入，期內升值4倍。

同時，消息指大潭浪琴園4座低層戶售約3,200萬元，實用面積1,534方呎，呎價20,860元。

此外，部分買家亦趁入市吸納海景戶，香港置業區達鴻稱，尖沙咀港景?2座中層G室三房戶，成交價2,500萬元，以實用面積932方呎計，呎價26,824元，單位十八年升值逾兩倍。而同區名鑄中層K室，實用面積816方呎，以一套房連多用途房設計，透過轉讓公司股權方式沽，作價1,900萬元，呎價23,284元。

至於鄰近的九龍站凱旋門映月閣高層A室，以7,180萬元連車位登記易手，呎價56,050元。據悉，原業主於○七年以逾2,700萬元購入該單位，帳面現賺超過4,400萬元。

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