Can Bank：內地樓市將停滯不前 - 散子

■內地樓市在可見的未來將進入膠?狀態。　資料圖片

內地股市在國慶假期休足一星期，港股在沒有北水之下，雖然成交金額有所減少，但指數上仍有進賬，表現總算是不過不失。內地方面，股民可小休一星期，但置業人士卻可能在這短短一周內變得不知所措。

近期內地樓市似乎活躍程度之高、天價地皮之多、樓價飛升之快，足以令中央政府憂慮。一如以往，在從官媒連環警告不果後，各地方政府終於出手了，在七天之內17個城市密集式推出調控政策，即使具體內容雖然不是甚麼新事物。限購、限價、限戶籍，甚麼調高首付、甚麼70/90等等，全面熟口熟面，但是強力程度卻不容忽視。

今次調控程序之所以稱之為強，是因為這些舊策可說是內地近十年來樓市調控政策的總和，在短短這七天內一次過推出，相信今次各地政府不做出一點成果是不會收手，若這一輪調控不收效，不難想像會有新招，尤其是在房產稅已醞釀多時，還記得上次內地推出相關政策時，內房股表現衰足幾年。而在今輪調控之前，個別內房股在中期業績時才剛調高今年銷售目標。內地樓市就已經在政策推使之下，在可見將來即將再度進入膠?狀態。

散子

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