嘉湖兩房呎價創今年新高

■天水圍嘉湖山莊一個兩房單位以372萬元易手，實用呎價8,435元。　資料圖片

【本報訊】樓價指數回升，二手量價齊升。中原地產表示，十大屋苑8月份錄得296宗成交，按月上升5.7%，成交量連升三個月，創近19個月新高。同時，指標上車屋苑天水圍嘉湖山莊兩房剛促成今年新高成交。

事實上，嘉湖山莊兩房單位呎價近期頻頻創新高，8月錄得近60宗成交，較7月增加近三成，成交量屬今年單月次高，平均呎價拉高至7,950元，按月上升3.9%，重返去年8月水平。

美聯黎燦強表示，美湖居3座中層E室，實用面積441方呎，以372萬元易手，實用呎價8,435元，繼上周同類單位錄得每方呎8,415元後，再創屋苑兩房呎價今年新高。原業主是於1998年7月以170萬元購入，持貨逾18年，現獲利202萬元離場，升值1.2倍。

至於交投量急升的大型屋苑包括荔枝角美孚新?及東涌映灣園，兩者於8月分別錄38及23宗成交，按月分別急增逾五成。

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