金管局禁樓按額外回贈　超市禮券都唔得？

金管局禁絕銀行推出樓按額外優惠，連幾百蚊超市禮券都禁！《香港經濟日報》報道，金管局指引下，銀行最多只能回贈貸款額1%，超出1%則被視為額外現金回贈，金管局本月初起禁絕所有額外現金回贈，

包括「遞交申請表優惠」、批不批貸款均可獲贈的100至200元超市禮券。

報道指，若買家收取銀行超過1%回贈，整筆回贈須扣除後，再計算按揭成數，變相為幾百蚊倒蝕按揭成數！

以買家借300萬元為例，可享1%即3萬元回贈，若買家獲銀行以「成功申請樓按」可獲2,000元獎賞，無論用任何形式，如現金、禮券、飛行里數等方式回贈，即一共獲得回贈3.2萬元，金管局要銀行先從樓價扣除3.2萬元，再計算貸款成數，變相貸款成數減少。

在金管局新招下，相信銀行只能減息搶客，H按目前仍有一定減息空間。

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