旺中推零租金救亡　影樓進駐

■旺角中心一個丟空逾半年的舖位成為首個「0租金」舖租予證件相影樓。　資料圖片

【本報訊】昔日潮場旺角中心（旺中）力圖轉型挽頹勢，繼上月將個別零售舖位轉小食店外，亦推出「0租金」計劃將舖位租予創業人士。

月收營業額20%作分成據了解，業主將一個丟空逾半年舖位作首個「0租金」舖租予證件相影樓。

旺中自去年中起出現大量吉舖後，租金暴跌六至七成，但全場仍有逾20個吉舖。因此，商場大業主資深投資者余國銓已多次變招，希望改善出租率兼改變商場定位。於今年中推出「你出橋、我出舖創業種子企劃」，為首次創業人士免費提供舖位，豁免全數租金及管理費，只須繳交每月營業額20%作為分成。不過舖位面積、位置及租期由業主分配，創業人士亦要草擬創業計劃書。

「0租金」計劃收逾10份計劃書，近期終選出首位申請者進駐商場，業主將2樓S66A號舖租予一家韓式證件相影樓，租期三個月。該舖建築約393方呎，位於商場2樓死角位，鄰近亦為吉舖。代理指舖位之前為時裝店，月租逾4萬元，但已丟空逾半年，早前叫租每月2.37萬元，上月減至2.1萬元，呎租僅53.4元，但無法租出。如今將舖位「免費」租予影樓，以收取租客兩成營業額為租金，若影樓每月營業額多過10.5萬元，業主收益便有機會多過對外放租。

旺中早前將2樓舖位轉予小食店，雖然舖位尚未全數租出，但已打算將1樓逾千方呎轉為飲食，由以前6個舖位間成5個，面積由213至478方呎，月租叫價由2.9萬至4.6萬元，呎租由112至136元，租金較2樓貴三至五成。

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