長實否認放售中環中心

■趙國雄重申無計劃出售中環中心。　資料圖片

【本報訊】今年賣樓成績遜色的長實（1113），昨晚有傳透過投行放售中環中心75%業權，索價200億元。長實執行董事趙國雄向本報表示，該廈每年都經常有人問價，重申「現時並無計劃出售」。

傳聞叫價達200億有消息指出，由長實放售其持有的中環中心75%業權的，合共122萬方呎，包括寫字樓單位及商場，連406個車位一併放售，叫價高達200億元，呎價1.64萬元。一旦成交，更會打破全港商廈買賣價史上最貴紀錄。

現時物業每月租金收入約7,392萬元，以叫價計算，回報約4.4厘。新買家購入後可享大廈命名權，並指長實只會全幢出售，不會考慮分拆出售。

長實發言人晚上補充，集團每年都收到有關洽購該項目的建議，現時未有特別計劃。

中環中心於1998年落成，樓高73層，總樓面161萬方呎。由長實及市建局合作發展，不過長實曾將多層拆售，如部份地下及地庫，10層寫字樓單位，包括最值錢的頂層79樓單位。

長實今年賣樓收益僅約30億元，年內只推出過元朗洋房項目娉廷及馬頭角君柏兩個全新項目。其中娉廷只售11伙，佔全盤不足三成，套現2億元。君柏今年3月公佈價單，之後以招標形式推售，都未能成功售出一個單位，故項目已停售。今年賣樓主力集中內地及新加坡。

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