明珠行售二千六萬 低意向一成
中環明珠行18樓全層以2,620萬元售出，二十年僅升值約31%。
【東方日報專訊】寫字樓市道今年走勢強勁，呎價屢創新高，但並非每幢核心區商廈亦有可觀升幅，其中中環乙級商廈明珠行十八樓全層以二千六百二十萬元售出，較二十年前購入價僅高出三成，另亦較意向價低近一成。
二十年僅升值31%
據土地註冊處資料，明珠行十八樓全層以二千六百二十萬元售出，原業主於九五年以逾一千九百九十八萬元購入該物業。以此計算，事隔二十年，物業僅升值百分之三十一。據悉，原業主於上月初以約二千九百萬元放售該物業，最新成交價低意向價近一成，物業面積約二千零八十二方呎，呎價一萬二千五百八十四元。
另據資料顯示，尖沙咀梳士巴利道三號星光行中低層四室，以約一千二百萬元沽出，較○四年的購入價高出逾三點七倍；尖沙咀諾士佛臺四號東港商業大廈低層四室，以約八百一十萬元沽出，較○四年購入價高五點三倍。
葵涌全幢商廈招租
美聯商業周永享稱，由工廈活化作商廈的葵涌大連排道一三二至一三四號全幢物業招租，面積由每個單位八百四十五方呎至最大全層六千三百方呎，意向呎租逾二十元。忠誠拍賣昨拍出荃灣時貿中心低層八室法院令物業，實用面積約四百六十一方呎，開價二百八十萬元，以三百四十五萬元拍出。
中原商舖部黃新宇稱，荃灣南豐中心一樓A一二○號舖以意向價約五千二百萬元放售。據悉，原業主於一一年以約三千五百萬元購入物業。利嘉閣商舖部黃慶業稱，深水?荔枝角道二八二至二八四號地下連一樓部分，以約五千萬元放售。
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