專家論勢：農民接「政治任務」
■早前國家主席習近平下旨要房地產市場去庫存。 資料圖片
自國家主席習近平下旨要房地產市場去庫存之後，中央政治局更打破一貫做法，直接提出「將農民市民化」這個具體兼有針對性的方案，有別於過往只提出政策目標及總體方向。
事實上，個別二、三線城市早在中央政治局提出相關方案之前，已經推出農民或者居民買樓補貼方案，例如河南濮陽市政府早於本月已推出補貼農民買樓計劃，首次置業將獲補貼每平方米150元（人民幣．下同），到第二次買樓，補貼金額降至100元。杭州富陽市亦推出按學歷分級買樓補貼計劃。
今次由習近平下旨，中央政治局出對策撐樓市，確實可增強置業者對市場的信心；而中央選擇農民變市民，一來可刺激內需，更重要的是避免將外資這個不好「控制」的元素，進入樓市這個涉及民生領域，避開熱錢「來得快亦走得快」或會引起的後續問題。
不過，內地人均耕地面積小，農民工作時間較市民少，教育水平遠低於城市人，在城市工作機會亦較少，貧窮比例偏高。今次地方政府只是作出買樓補貼，農民本身仍需要有儲蓄！若進一步要求銀行放貸支持，其後或會引發其他問題……在今次內地經濟增長需要樓市支撐之下，農民一下子被要求接下這個「政治任務」，成效真是有待觀察！
流氓
