美國調高息率0.25厘，美聯表示，加息對心理影響較實際大，而且樓價下調壓力早於加息之前已經形成，惟為穩定樓市，建議政府可為樓市逐步減辣。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，目前香港銀行「水浸」，料港未必會即時跟隨美國加息，是次加息對本港樓市影響不大。除非美國加息步伐加快，本港經濟轉弱，才會使樓價進一步下調。他認為，為免物業市場大上大落，對整體經濟帶來負面影響，政府可考慮逐步為樓市「減辣」。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，市場普遍預期明年美息調高0.75厘至1.25厘，再加上未來供應勢增，樓價有下調壓力。市場大部份預期明年樓價回落，幅度由半成至3成不等。

記者 方可兒

 

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