環球經濟不景下，中環核心商廈租務市況疲弱，但具發展概念的九龍東商廈租金仍能逆市上升，觀塘安盛金融大樓高層全層單位剛以每方呎38元租出，創九龍東新高。
呎租$38 貴過尖東
政府計劃將九龍東發展成第二個核心商業區，加上保險業龍頭公司已遷至該區，令區內商業氣氛日盛，不少企業又因慳租而轉到觀塘及九龍灣租用寫字樓。近期有企業租用觀塘巧明街100號Landmark East安盛金融大廈（前稱One Landmark East）高層全層，約15339方呎，月租約58.3萬元，呎租達38元，貴絕東九龍。
現時尖東商廈如康宏廣場、永安廣場等呎租都只約28至35元不等，故安盛金融大廈的新租呎租亦超越該區，只較尖沙嘴廣東道一帶商廈便宜。
此外，市場上亦有租客被九龍東商廈的「平租」所吸引，從港島「過海」租寫字樓單位。消息稱，卓健醫療集團剛落實承租信置（083）旗下九龍灣宏天廣場3樓全層及樓上部份單位，合共3.8萬方呎，月租逾68萬元，呎租18元，作為後勤辦公室。據悉，卓健的後勤部門現時分散在上環多幢商廈，因有需要集合部門運作，但港島缺乏大樓面商廈單位外，租金亦較高昂，因此寧願「過海」辦公。
現時尖東商廈如康宏廣場、永安廣場等呎租都只約28至35元不等，故安盛金融大廈的新租呎租亦超越該區，只較尖沙嘴廣東道一帶商廈便宜。
此外，市場上亦有租客被九龍東商廈的「平租」所吸引，從港島「過海」租寫字樓單位。消息稱，卓健醫療集團剛落實承租信置（083）旗下九龍灣宏天廣場3樓全層及樓上部份單位，合共3.8萬方呎，月租逾68萬元，呎租18元，作為後勤辦公室。據悉，卓健的後勤部門現時分散在上環多幢商廈，因有需要集合部門運作，但港島缺乏大樓面商廈單位外，租金亦較高昂，因此寧願「過海」辦公。
Source: Apple Daily
