【經濟日報專訊】QE3效應進一步浮現，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）再破頂，新報111.11點，連升三周累升2.72%，屋苑屢現跳價成交，沙田第一城395呎一周跳價5萬元，荃灣中心1房戶月內三度破頂，政府表明，有需要會再出招。
政府消息人士回應稱，當局正在密切關注樓市走勢，但除了樓價外，亦參考其他一籃子指標，包括成交量等，如有需要，會推出進一步的措施，以確保樓市健康平穩發展。
政府密切關注 保樓市健康
身兼長遠房屋策略督導委員會成員的經濟學家關焯照認為，樓價持續創新高屬預料之內，在量寬效應下，市民對通脹及樓價升值預期增加，加上買賣氣氛亦趨熱烈，未來樓價會維持大漲小回格局。
盡管國際貨幣基金組織（IMF）認為本港樓市未有泡沫迹象，但關氏卻指，當樓價與收入差距進一步擴大，物業投資租金回報跌至低點，已反映樓市出現泡沫，情況一如80年代初、97年的樓市泡沫。因此，他將會在即將展開長遠房屋策略委員會會議上，建議政府從速出手調控樓市，包括透過填海大幅增加供應。
Source: 經濟日報
