凱旋門放盤嗌平一成
出招後二手市場已刮起「減價」風，全城各類住宅物業同時減價出貨，即使過去做價堅挺的九龍站豪宅物業，亦罕有出現低市價放盤，一名投資者持有的凱旋門中層單位，在出招後亦以低市價10%放盤。即使是過往交投「最勁」的天水圍嘉湖山莊，代理直指，近日成交疏落，連有裝修內園景單位，亦要減價16萬元後，才吸引用家入市。
投資者出招日即變陣
消息稱，持有約4伙九龍站凱旋門的許姓投資者，於上周政府出招當日，隨即放售其中兩伙朝日閣單位，其中一個面積約1,338方呎中層戶，連車位以3,800萬元放售，較市價低近10%，但比購入價仍高出約1,300多萬元；另一個面積530方呎中層戶，現叫價約1,250萬元，若售出單位數年將升值約500萬元，至於其餘單位仍作收租。
個別九龍站屋苑出招前已錄減價成交，置業18魏立文稱，擎天半島6座高層B室，出招前減價32萬元後，售1,368萬元，呎價16,170元。
麗港城降價14萬出貨
中細價藍籌樓出招後交投仍冷清，只有減價才有成交。出招後天水圍嘉湖山莊罕有錄得成交，睇樓量同時下挫。樂湖居13座低層E室，有裝修亦要累減16萬元，獲新婚上車客以約252萬元購入。
出招後茶果嶺麗港城幾近未錄成交，其中36座低層D室業主於出招當晚即減14萬元，售556萬元，呎價6,458元。荔枝角美孚新邨5期蘭秀道4號高層C室，減價12萬元，售438萬元，呎價7,552元。
Source: Oriental Daily
