【本報訊】本報翻查網上資料，只發現美國紐約有類似樓按利息稅，名為房貸登記稅（Mortgage Recording Tax），借貸雙方均要按物業地點、單位大小等繳付稅項，樓價50萬美元（約390萬港元）以下房貸登記稅為2.05%，當中0.25%由貸方支付；樓價50萬美元或以上房貸登記稅為2.175%，當中0.25%由貸方支付。
至於其他樓價升幅驚人的地區，則主要靠徵收不同類型稅款壓抑樓市，更向非本地居民徵收額外重稅。
澳門日前剛推「新八招」，主調是增加外地人或公司的炒賣成本，包括收緊住宅按揭成數，外地人成數最少低澳門人10%；又建議特別印花稅由住宅擴至商舖、寫字樓及車位，而外地人買樓時要再徵收一成額外印花稅。新加坡亦有同類針對外地人措施，外地人在當地持有物業收租，租金收入會被徵稅兩成；而當地人的物業稅是一成，外國人則再多付一成。
澳洲方面，外國人不能投資二手樓，即使是臨時居民，買樓亦要先獲當局批准，離開澳洲時必須賣樓，並要繳付資產增值稅，稅率介乎29％至45％。
Source: Apple Daily
