【本報訊】本年學期完結在即，不少來自內地的本地大學師生已為來年新學年作準備，近期開始四出租樓。有兩名內地學生以每月9000元承租沙田第一城395方呎單位，並一次過繳付一年租金，共10.8萬元。
美聯高級營業經理黃錦瀚表示，本月初開始已陸續有在本港就讀大學的內地生出動找租盤，新近有兩名來自蘇州的浸會大學學生，合租沙田第一城19座中層 D室，面積395方呎，屬無窗台單位，全包月租9000元，呎租22.8元。
由於租客為內地學生兼無收入，該兩名學生須一次過繳付一年死約租金，才可打動業主租用單位，涉資約10.8萬元。
美聯高級營業經理黃錦瀚表示，本月初開始已陸續有在本港就讀大學的內地生出動找租盤，新近有兩名來自蘇州的浸會大學學生，合租沙田第一城19座中層 D室，面積395方呎，屬無窗台單位，全包月租9000元，呎租22.8元。
由於租客為內地學生兼無收入，該兩名學生須一次過繳付一年死約租金，才可打動業主租用單位，涉資約10.8萬元。
四助教1.25萬合租首都
據悉，兩名學生俱會於暑期內回鄉，至新學期開學才回港，寧願未來兩個月「納空租」，亦提早承租單位。
除學生外，教職員亦紛紛承租單位。美聯首席聯席區域經理馬立成透露，即將任職科技大學的四名內地助教，以月租1.25萬元合租將軍澳首都2座右翼中層 C室，約900方呎，呎租13.9元。由於四人是來港工作，故只需繳付兩個月按金即可租住單位。
馬立成表示，由於科技大學宿位不足，預計7至8月為內地研究生、助教及教授租住物業高峯期，料可帶旺鄰近將軍澳區的租務。
另外，反映樓價走勢的中原城市領先指數 CCL繼續創新高，惟升幅收窄。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出， CCL最新報104.01點，按周微升0.01%。
CCL指數連升五周，累積升2.86%。不過，連續兩周升幅顯著收窄，由前周升0.57%，回落至上周升0.07%，本周再降至僅0.01%；反映5月全球股市波動，拖累本地二手樓市成交放緩及樓價在高位徘徊。
亞洲地產表示，北角和富中心6座高層 B室，面積1537方呎，望維港海景，獲一名區內用家以2180萬元高價承接，呎價14183元，創屋苑分層單位新高紀錄。原業主於2000年以710萬元購入，持貨12年大幅獲利1470萬元離場，升值逾兩倍。
除學生外，教職員亦紛紛承租單位。美聯首席聯席區域經理馬立成透露，即將任職科技大學的四名內地助教，以月租1.25萬元合租將軍澳首都2座右翼中層 C室，約900方呎，呎租13.9元。由於四人是來港工作，故只需繳付兩個月按金即可租住單位。
馬立成表示，由於科技大學宿位不足，預計7至8月為內地研究生、助教及教授租住物業高峯期，料可帶旺鄰近將軍澳區的租務。
另外，反映樓價走勢的中原城市領先指數 CCL繼續創新高，惟升幅收窄。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出， CCL最新報104.01點，按周微升0.01%。
CCL指數連升五周，累積升2.86%。不過，連續兩周升幅顯著收窄，由前周升0.57%，回落至上周升0.07%，本周再降至僅0.01%；反映5月全球股市波動，拖累本地二手樓市成交放緩及樓價在高位徘徊。
亞洲地產表示，北角和富中心6座高層 B室，面積1537方呎，望維港海景，獲一名區內用家以2180萬元高價承接，呎價14183元，創屋苑分層單位新高紀錄。原業主於2000年以710萬元購入，持貨12年大幅獲利1470萬元離場，升值逾兩倍。
