長實（001）的將軍澳新盤峻瀅有指收過千票，凍結不少購買力，加上有傳該盤勢低開，令區內二手樓市雪上加霜，將軍澳中心及首都均有業主趕在長實賣樓前劈價沽貨，甚至不惜連 SSD（炒樓稅）蝕讓離場。 記者：朱連峰
長實揚言峻瀅售價一定有驚喜，並於今日開價。業界相信，首批均價料低至近5000至5500元，貼近甚至平過毗鄰的日出康城二手價。新盤勢低開，加上近期樓市一片死寂，區內部份心淡業主紛蝕讓掟貨。
內地客蝕掟將中
市場人士透露，將軍澳中心3座高層 G室，908方呎，剛以585萬元售出，呎價僅6443元，低市價逾一成。有指原業主為內地客，去年3月25日以600萬元購入單位，賬面已蝕15萬元，若計及5%SSD、首次釐印費及經紀佣金等開支，共蝕74.1萬元。促成這宗成交的經紀則稱，這名內地客在長實賣樓前蝕掟將軍澳中心，主要是「自己急水，係好急嗰隻」，不關長實賣樓事。
峻瀅毗鄰的日出康城亦頻「見血」。首都5座右翼高層 A室，958方呎，剛以518萬元賣出，呎價5407元。原業主08年3月幫襯長實以527.9萬元一手購入，連使費料蝕逾30萬元。
將軍澳樓市陷入冰封，截至昨日6月份只有73宗買賣，較上月同期約200宗勁減64%。部份業主見交投死寂，終向現實低頭，劈價賣樓鬆人。消息稱，新都城1期6座極高層 B室，505方呎，業主叫價一直企硬340萬元，最終要連減兩口價共26.2萬元，至313.8萬元才能沽貨，呎價6214元，低市價近8%。同類單位早前曾高造330萬至340萬元。另新都城2期11座高層 F室，515方呎，亦減價5萬元至330萬元成交，呎價6408元。
峻瀅毗鄰的日出康城亦頻「見血」。首都5座右翼高層 A室，958方呎，剛以518萬元賣出，呎價5407元。原業主08年3月幫襯長實以527.9萬元一手購入，連使費料蝕逾30萬元。
將軍澳樓市陷入冰封，截至昨日6月份只有73宗買賣，較上月同期約200宗勁減64%。部份業主見交投死寂，終向現實低頭，劈價賣樓鬆人。消息稱，新都城1期6座極高層 B室，505方呎，業主叫價一直企硬340萬元，最終要連減兩口價共26.2萬元，至313.8萬元才能沽貨，呎價6214元，低市價近8%。同類單位早前曾高造330萬至340萬元。另新都城2期11座高層 F室，515方呎，亦減價5萬元至330萬元成交，呎價6408元。
Source: 蘋果日報
