【本報訊】受政府起動九龍東政策影響，區內物業身價急升，營造炒風。觀塘怡生工業中心一籃子物業於日前在拍賣場上以1.47億元售出，新買家購入後將物業拆細炒賣，三小時內極速沽清，旋即獲利1300萬元。
炒家先買單位再拆售
上述物業為觀塘成業街16號怡生工業中心4樓 C、 E、 F及 G室及5樓 C至 H室連地下3個車位，共59540方呎，在本周三透過拍賣行進行公開拍賣，開價1.29億元，現場有5名買家出價競爭，經過19口價後以1.47億元成交，呎價2469元，較開價高出14%。據悉，投得物業的為一名地產代理，料替炒家入市。
果然，該名炒家接貨後，隨即在當晚迅即安排拆售，三小時內由最少5名新買家承接，合共成交價約1.6億元，平均呎價2700元，賬面即賺1300萬元，升值8.8%。萊斯物業客戶經理唐俊龍表示，上述一籃子物業分拆成10個單位發售，每個面積5280至7170方呎，售價由1426萬元起。
