【蘋果日報】樓市全方位爆升，會德豐地產的荃灣工廈 ONE MIDTOWN在年初大規模分拆出售後，已有投資者率先摩出單位，兩個多月獲利近30萬元。
ONE MIDTOWN兩伙515萬賣
消息指，有投資者在今年2月底一手向會德豐購入 ONE MIDTOWN中層15及16室，共1589方呎，當時成交價485.1萬元，呎價僅3053元。由於該廈拆售後大賣，發展商邊賣邊加價，造就首批入市買家可從中短炒獲利。
據了解，該投資者將兩個單位分拆出售，並先後獲兩組買家認購，其中15室，820方呎，以265萬元摩出，呎價3232元；16室則以250萬元易手，以面積769方呎計算，呎價3251元。兩個單位合計套現515萬元，共賺29.9萬元，升值6.2%。
地產代理透露， ONE MIDTOWN拆售以來，市場累計錄得約5宗摩貨成交，以上述投資者賣出兩個單位最多，獲利幅度亦最高。早前曾有中層13室，939方呎，以285萬元沽出，僅賺2.7萬元，屬獲利最少的個案。市場現共有約40個摩貨放盤，叫價普遍較購入價高出一成。
會德豐2月重新推售 ONE MIDTOWN單位，入場費僅200餘萬元，加上可以短炒，故吸引大量工商及住宅投資者入市。售價亦由當時呎價約3000元，加至最新約4700元，挑戰全區工廈新高。
