新地長實曾兩度對撼
■新地馬灣珀麗灣早年開售時，曾被長實泓景臺截擊。 資料圖片
【爭奪客源】
商場向來是戰場，發展商賣樓更時有對壘。近日長實（1113）與新地（016）旗下兩個元朗新盤正式交鋒。
02年泓景臺截擊珀麗灣
新地與長實兩家發展商對撼，已非新鮮事。早於98年5月，青衣上演減價搶客戰，當時新地以建築呎價約4,280元推售曉峰園約160伙，長實隨即截擊，以呎價4,147元還擊，推售與港鐵（066）發展的青衣機鐵站上蓋盈翠半島，兩盤互相對撼，轟動市場，結果盈翠半島開賣當日全數售罄，曉峰園則只售約80伙。
此外，02年新地取得馬灣珀麗灣1至3期售樓紙，涉達2,569伙，並蓄勢開賣之際，長實擺明「截糊」姿態，公佈長沙灣泓景臺2期開售。過往未有一手住宅銷售條例，發展商之間競相出貨，轉身相對較快，包括改變定價或透過代理撈客等，惟2013年一手銷售條例生效，發展商改變任何定價或優惠，均需時讓公眾消化資訊，對撼程度較以往略降溫。
