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30個指標成份屋苑平均樓價走勢圖
土地註冊處成交宗數

2017年12月12日星期二


昇薈兩房沽815萬冠東涌


昇薈最近錄至少三宗買賣,其中兩宗樓價破頂。



【東方日報專訊】上車兩房單位續被買家高追。東涌昇薈兩房園景單位以815萬元售出,創全區兩房戶新高樓價紀錄。


用家需求強勁,兩房戶樓價繼續破頂。美聯方吉和稱,近日昇薈連錄至少3宗買賣,當中佔兩宗樓價破頂,屋苑9座中層D室,實用面積671方呎,以全區兩房戶(不計兩房半單位)新高價的逾八百萬元轉售,實用呎價12,146元,約四年升值約63.6%;而10座高層G室一房戶,實用面積445方呎,售價615萬元,實用呎價13,820元,創屋苑標準戶新高。


將軍澳樓價再有突破。香港置業劉浩勤稱,新都城2期8座高層H室,實用面積441方呎,九月時叫價640萬元放盤,反價後售665萬元,創兩房單位新高,實用呎價15,079元。


新達廣場即睇即買

世紀21將軍澳魏仕良稱,同區居屋廣明苑F座高層7室,實用面積426方呎,五月時自由市場叫價530萬元放盤,終獲區內首置客以535萬元承接,實用呎價12,559元,呎價創屋苑新高,單位約六年升值逾1.3倍。


換樓需求帶動,大單位樓價漲。美聯周偉洪稱,大埔新達廣場6座低層E室,用家即睇即日以約900萬元購入,創屋苑新高,實用呎價約14,587元,約三年升值約40%。利嘉閣劉鵬昌稱,西沙帝琴灣凱弦居9座低層F室,售1,150萬元,約三年升值約41%。


Source from orientaldaily.on.cc

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