地產速報
【東方日報專訊】●據土地註冊處資料，西南九龍天璽3個同位於3樓的車位，各以460萬元售出，打破之前何文田天鑄錄得的455萬元舊紀錄，創九龍區車位價新高。
●消息稱，尖沙咀彌敦道一個舖位，面積約1,600方呎，最新以每月約75萬元租出予本地連鎖金行，較原意向月租低約25%。據了解，該舖位連同閣樓部分原由另一間本地連鎖金行以每月約400萬元承租，但今年八月約滿已遷出。而旺角彌敦道一個原由錶行承租的單號地下C舖，最新亦以每月約55萬元租出予本地珠寶金行。
●根據中原的租務個案，第三季月租低於1萬元的居屋租賃比例為11%，與第二季的11.5%相若。個案主要來自北區，上水彩蒲苑佔6宗，屯門兆禧苑則佔3宗。預計經濟持續向好，租金將穩步上升，明年全港居屋月租低於1萬元的租盤比例有機會降至半成水平。
●本月多個屋苑錄高價成交。中原朱偉雄表示，青衣灝景灣7座高層G室，實用面積849方呎，屬套三房連儲物房間隔，享全海景，以1,360萬元新高價成交，實用呎價16,019元。原業主是於一○年八月以710萬元買入單位，期內帳面獲利650萬元。
●美聯周志強表示，粉嶺碧湖花園2座高層B室，屬三房間隔，向東望山景，實用面積約491方呎，原業主約於三個月前以叫價約580萬元放盤，獲同區買家以約535萬元購入，創屋苑分層戶新高，實用呎價約10,896元。
●稅務局發言人表示，九月住宅物業交易中，印花稅署確定57宗須繳付額外印花稅（SSD）交易，涉及稅款約3,152.4萬元，按月分別大增39%及47%，並分別創半年及十個月新高。綜合額外印花稅、買家印花稅及雙倍印花稅「三辣稅」，上月總稅額共約22.45億元，按月增約14.3%。
●新鴻基地產（00016）元朗南生圍榮基村以南地皮，於前年向城規會提出興建12幢特賣場，每幢樓高2至3層，同時設有商業用途的魚塘，總樓面逾40萬方呎。規劃署不反對申請，預計本周五可獲城規會通過。
●觀塘開源道75號業發工業大廈2期，獲土地審裁處頒令獲准強制拍賣，底價逾16.2億元。有關文件顯示，申請人於一四年已入稟強拍該項工業大廈，當時已集合約82.3%業權。
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