首八月交投量年增1.5倍
【東方日報專訊】香港經濟發展穩定，近年更有不少中資企業來港開拓業務，除帶動樓價上升外，買賣交投亦急升。今年首八個月寫字樓買賣登記共錄近1,500宗，較去年同期多出約1.5倍，並已超越去年全年水平。
去年首八個月，每月寫字樓買賣登記量只有數十宗，但踏入今年交投明顯轉趨活躍，每月登記量均保持逾百宗水平，其中四月份更錄得344宗，為繼二○一三年三月份錄得621宗後的約四年新高。
而今年首八個月共錄1,481宗同類買賣登記，較去年同期錄得584宗，多出約1.5倍，亦已超越去年全年錄得的1,073宗水平。至於今年登記金額暫錄357.08億元，相比去年同期292.35億元，僅多出約22%，反映今年成交不少為較細價的非一線商廈單位。若市況持續，全年登記量有望挑戰一三年的2,183宗水平。
美縮表短期影響有限
業內人士指出，美國聯儲局落實於本月開始縮減資產負債表規模，相信短期而言，對於投資者心理影響大於實際，故料對寫字樓市道不會有太大影響。然而，若「收水」步伐持續進行，市場可供融資或按揭的資金將會大大減少，對於工商舖投資者，以及企業營商環境都有一定影響，相信投資者的態度都會轉趨審慎，屆時工商舖交投量將會下跌。
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